Progetto CERtuS

Nell’ambito del progetto CERtuS sono stati definiti, a partire dagli interventi di efficienza energetica individuati, le tipologie dei contratti di servizio energetico ed i meccanismi di finanziamento più idonee che possono essere facilmente adattati sia alle peculiarità dei progetti edilizi che alle specifiche esigenze dei comuni.

Per facilitare la diffusione dei risultati CERtuS e la replicazione in altri comuni, è stato prodotto molto materiale divulgativo, quale linee guida, maxi brochure, opuscoli vari e materiale per la formazione. In più, è stato previsto l’ulteriore potenziamento delle competenze del personale dei Comuni con conferenze, seminari educativi e altri seminari on line.

Nell’ambito del progetto CERtuS sono sviluppati strumenti e metodologie per facilitare il processo decisionale della valutazione economica e finanziaria dei progetti di ristrutturazione/ recupero/ restauro e specificatamente:

• una Guida metodologica sulla valutazione economica e uno strumento per la valutazione rapida e l’ottimizzazione dei fonti di finanziamento da utilizzare per gli investimenti.
• una metodologia di analisi dei rischi che supporti il processo decisionale per la selezione dei modelli di cooperazione con le ESCO.

Il progetto inoltre ha ottenuto i seguenti risultati:

• Applicando le metodologie sviluppate sugli edifici oggetto di rinnovamento, è stato raggiunto il 70% di riduzione di energia primaria (valore molto vicino al target del 75%-80%).
• 8 dei 12 edifici pilota hanno raggiunto il target di uso di energie rinnovabili tra il 50% ed il 90%.
• Gli interventi pilota sono risultati economicamente sostenibili avendo un periodo di ritorno degli investimenti di 15 anni.
• CERtuS ha ottimizzato gli investimenti e mostrato che gli obiettivi definiti possono essere raggiunti con un costo medio di 117,4 €/m² rispetto ai 1400 €/m² pianificati inizialmente.
• CERtuS ha contribuito a una migliore e più profonda conoscenza delle attuali barriere e difficoltà delle nazioni partecipanti nel proporre schemi effettivi per i rinnovamenti nZEB.
• Il team CERtuS ha contribuito a definire per ogni municipalità partecipante le prevalenti condizioni economiche, legali e di policy, rilevanti per il project financing di riqualificazione. È stata indagato lo stato dell’arte delle esperienze di riqualificazione energetica delle municipalità partner per rilevare le difficoltà da superare ed identificare le opportunità calibrate sulle specifiche condizioni locali.
• Nell’ambito del progetto è stato predisposto un tool (denominato CERtuS SE2T) a servizio dei comuni o altri proprietari di edifici per stimare i costi dell’edificio e le spese necessarie per la riqualificazione energetica al fine di ottenere nZEB. Avere informazioni della più appropriata forma di finanziamento è cruciale per le amministrazioni per conoscere la tipologia di investitori a cui indirizzarsi o il tipo di fonti di finanziamento e valutare la sostenibilità finanziaria. Il tool è utile nelle fasi di pianificazione preliminare e per avere utili ed affidabili informazioni sul periodo di ritorno dell’investimento del progetto.
• Per assicurare la sostenibilità dell’azione, non solo delle nazioni partecipanti, per preparare progetti nZEB e replicarli, il team CERtuS ha condotto almeno 3 giorni di formazione in ogni stato membro ai tecnici comunali.